Region Bonn/Neuwied
53562 St. Katharinen, Weidenstraße 20
Moderne Gewerbeflächen ab 31 qm
Der KSB-Business-Center bietet einen repräsentativen Firmenstandort, ideal auch für Start-Up-Unternehmen. Der dort entstehende Synergieeffekt, durch mehrere Unternehmen unter einem Dach, ist besonders positiv zu bewerten.
Zur Vermietung stehen helle moderne Büro- und Praxisflächen. Die Flächen eignen sich hervorragend als Einzel- oder Doppelbüro.
Büro-im-Büro-Lösungen bieten ebenso genügend Platz für ein komplettes Team.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss oder Souterrain und verfügen alle über Tageslicht. Geschossweise steht jeweils eine Kaffee-/Teeküche sowie ausreichend große Sanitäre Anlagen, für die gemeinsame Nutzung, zur Verfügung.
Das gepflegte 2-geschossige Gebäude mit insgesamt 1.430 qm² wurde 2006 in Massivbauweise erstellt. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen Haupteingang, innen sind die Etagen mit einem Treppenhaus verbunden.
60 PKW-Stellplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
ALL-IN-Mietpreis: ab 7,50 EUR/qm
Ausstattung / Inklusiv-Leistungen:
- Moderne tageslichthelle Nutzflächen ab 31 qm
- Standard Büroausstattung
- (EDV-Datenverkabelung, Teppichboden, Sonnenschutz, Beleuchtung)
- Nutzung Kaffee-/Teeküche
- Nutzung Sanitäranlagen
- Nutzung Konferenz- und Besprechungsraum
- Heizung, Strom- und Wasserverbrauch
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- Winterdienst und Pflege der Außenanlage
- Alarmanlage
- 1 PKW-Stellplatz pro Einheit
- Barrierefreier Zugang
- Terrassennutzung / Außensitzplätze
- Gebäudekosten und Versicherung
Anmietung ab 3 Monate Laufzeit – sofortige Verfügbarkeit
Berechnungsbeispiel für eine Gewerbeeinheit:
Raum 31 qm zzgl. 25% Gemeinschaftsfläche 7,75 qm = Mietfläche 38,75 qm
Monatsmiete 38,75 qm x 7,50 EUR = 290,62 EUR zzgl. MwSt.
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OBJEKT-DATEN
| Vermarktung: | Flexible Gewerbeflächen ab 31 qm |
|---|---|
| OBJEKTART: | Moderne Gewerbefläche |
| Nutzung: | z. B. Büro - Praxis - Ausstellungsfläche - Werkstatt - Produktion - Lager |
| verfügbare Gewerbefläche: | ca. 1.430 qm auf 2 Geschossen |
| Grundstücksfläche: | 8.881 qm |
| Verfügbar ab: | 01. Mai 2018 |
| Mietpreis: | ALL-IN-Miete: ab 7,50 EUR/qm |